своб. назнач. (продажа) 123.5 м² Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Давыдково, Беловежская улица, 37К1

помещение свободного назначения, 123,50 м²

35 499 990 ₽

287 449 ₽ за м²

Общая

123,50 м²

Этаж/Этажность

1/24

Метро

Давыдково

До метро пешком

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома, кабинетная планировка. Арендатор - «ВкусВилл». Договор аренды с пролонгацией до февраля 2028г. Безусловная ежегодная индексация 5% начинается с августа 2025г. МАП: 240000 рублей в месяц, все коммунальные платежи оплачивает арендатор. 26 млн. сразу и 9.5 млн. в рассрочку на 5 лет в Департамент Городского Имущества г. Москвы (арендатор перечисляет ежемесячную выплату 177000 в ДГИ, а остаток 63000 вам на счет).

ID объекта	17173
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	24
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Можайский
Метро	Давыдково
Расстояние до метро (пешком)	31
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	123.50
Цена за весь объект	35 499 990 ₽
Цена за метр	287 449 ₽ за м²
Высота потолка	2.8
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	кабинетная
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	30
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM