своб. назнач. (продажа) 152.1 м² Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Минская улица, 1ГК1

помещение свободного назначения на продажу, 152,10 м²

37 999 990 ₽

249 836 ₽ за м²

Общая

152,10 м²

Этаж/Этажность

1/22

Метро

Ломоносовский проспект

До метро пешком

Описание

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома ЖК "Золотые Ключи 2", с отдельным входом, помещение сдано в аренду. Занято до сентября 2025 года. Площадь помещения - 152,1 кв.м. Заключен ДДА на 3 года с сетью массажных кабинетов. Ставка аренды около 300 тыс. руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Доходность бизнеса около 10%. Продавцом выступает ИП. Помещение в шаговой доступности от м. Ломоносовский проспект 15 мин. Удобный подъезд с Мосфильмовской улицы и выезд на Кутузовский проспект / проспект Генерала Дорохова.

ID объекта	15294
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	22
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Раменки
Метро	Ломоносовский проспект
Расстояние до метро (пешком)	12
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	152.10
Цена за весь объект	37 999 990 ₽
Цена за метр	249 836 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	кабинетная
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	наземная
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM