своб. назнач. (продажа) 783 м² Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, улица Гашека, 2С1

помещение свободного назначения на продажу, 783,00 м²

349 999 990 ₽

446 999 ₽ за м²

Общая

783,00 м²

Этаж/Этажность

1/8

Метро

Маяковская

До метро пешком

Описание

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 783 кв.м., расположенное на первом и втором этажах (1 этаж 346,1 кв.м., 2 этаж 436,9 кв.м.). Зальная планировка, высота потолков 3 м. Кирпичный 8-ми этажный современный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту в 2004 году. Зальная планировка, высота потолков З м. Поэтажные железобетонные перекрытия, каркас и стены выполнены из кирпича. Витринные окна выходят на улицу Красина и первую линию домов улицы Гашека, есть места для размещения рекламных вывесок. Техническое оснащение здания включает в себя электрическую мощность 110 кВт, системы пожарной безопасности, централизованную систему отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, телекоммуникации, оптико-волоконные выделенные линии интернета, телефонию. В настоящий момент полностью сдано в аренду. Заключены договора аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью Магнолия и фитнес центром SСULРТ. Арендный поток составляет 2 600 000 рублей в месяц. УСН.

ID объекта	13271
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	8
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Пресненский
Метро	Маяковская
Расстояние до метро (пешком)	9
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	783.00
Цена за весь объект	349 999 990 ₽
Цена за метр	446 999 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	общий с улицы
Планировка	открытая (open space)
Вентиляция	есть
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	110
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM