+7 967 079-96-85
Заказать обратный звонок

здание (продажа) 3337.4 м² Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Новочеркасский бульвар, 20к5

отдельно стоящее здание на продажу, 3 337,40 м2
209 999 990 ₽
62 923 ₽ за м2
Общая
3 337,40 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Марьино
До метро транспортом
3

Описание

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 3337,4 кв.м. с арендаторами по адресу : Новочеркасский  бульвар д.20 корп.5. Первая линия домов. Здание занимает три этажа,  открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 2047 кв.м. под зданием В СОБСТВЕННОСТИ. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет Перекресток (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко лицензия), сетевая аптека Мелодия здоровья, склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании СДЭК, швейный цех, спорт школа Ушу, Авто шокла, Школа Английского языка, Багетная Мастерская, Фото студия, месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей, окупаемость 8 лет и 8 месяцев без учета индексации. Стоимость продажи объекта с землей  210 млн. рублей .
ID объекта 11723
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Марьино
Метро Марьино
Расстояние транспортом до метро 3
Материал стен монолитно-кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 3337.40
Цена за весь объект 209 999 990 ₽
Цена за метр 62 923 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности