своб. назнач. (продажа) 245 м² Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Краснодарская улица, 65/18к1

помещение свободного назначения, 245,00 м²

53 999 990 ₽

220 408 ₽ за м²

Общая

245,00 м²

Этаж/Этажность

1/16

Метро

Люблино

До метро пешком

Описание

Продажа нежилое помещение свободного назначения 245 кв.м, 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение, 2 отдельных входа. Окупаемость – 8 лет. Арендатор: Сетевое кафе «Самарканд». Долгосрочный договор аренды – 36 месяцев. Месячная арендная плата – 550 000 руб. Годовая арендная плата - 6 600 000 руб. Ежегодная автоматическая индексация – 5%. Все коммуникации. Электрическая мощность – 45 кВт. Высота потолков - 4,5 м. Зальная планировка. 3 мокрые точки. 1-я линия домов. Густонаселенный спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал, размещение собственной вывески. Панорамные витрины. Паркинг на 20 м/м. Остановки общественного транспорта. Рядом торгово-ярмарочный комплекс «Москва».

ID объекта	10801
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	16
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Люблино
Метро	Люблино
Расстояние до метро (пешком)	9
Материал стен	панельный
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	245.00
Цена за весь объект	53 999 990 ₽
Цена за метр	220 408 ₽ за м²
Высота потолка	4.5
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	45
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM