+7 967 079-96-85
Заказать обратный звонок

своб. назнач. (продажа) 245 м² Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Краснодарская улица, 65/18к1

помещение свободного назначения на продажу, 245,00 м2
53 999 990 ₽
220 408 ₽ за м2
Общая
245,00 м2
Этаж/Этажность
1/16
Метро
Люблино
До метро пешком
9

Описание

Продажа нежилое помещение свободного назначения 245 кв.м, 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение, 2 отдельных входа. Окупаемость – 8 лет. Арендатор: Сетевое кафе «Самарканд». Долгосрочный договор аренды – 36 месяцев. Месячная арендная плата – 550 000 руб. Годовая арендная плата - 6 600 000 руб. Ежегодная автоматическая индексация – 5%. Все коммуникации. Электрическая мощность – 45 кВт. Высота потолков - 4,5 м. Зальная планировка. 3 мокрые точки. 1-я линия домов. Густонаселенный спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал, размещение собственной вывески. Панорамные витрины. Паркинг на 20 м/м. Остановки общественного транспорта. Рядом торгово-ярмарочный комплекс «Москва».
ID объекта 10801
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 16
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Люблино
Метро Люблино
Расстояние до метро (пешком) 9
Материал стен панельный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 245.00
Цена за весь объект 53 999 990 ₽
Цена за метр 220 408 ₽ за м2
Высота потолка 4.5
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 45
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности